Direzione Lavori, Commissioning, Antincendio e Sicurezza

Assistenza tecnica in cantiere, direzione lavori specialistica MEP, collaudo funzionale e commissioning degli impianti, integrate con la progettazione antincendio (D.P.R. 151/2011) e gli incarichi di Coordinamento della Sicurezza nei cantieri temporanei o mobili (D.Lgs. 81/08)

Garantire la qualità esecutiva e la sicurezza in cantiere

La fase esecutiva rappresenta il momento critico in cui le scelte progettuali devono tradursi in opere conformi, sicure ed efficienti. Un presidio tecnico rigoroso in cantiere garantisce la perfetta risoluzione delle interfacce tra le diverse imprese, l'abbattimento dei rischi d'infortunio e la reale rispondenza degli impianti alle prestazioni attese.

Il nostro supporto specialistico in cantiere è essenziale in diversi contesti:

  • Cantieri complessi e multidisciplinari: per coordinare le interferenze operative tra opere edili, impianti meccanici, elettrici e speciali, evitando ritardi e varianti impreviste.

  • Avviamento e messa in servizio degli impianti (Commissioning): per verificare che apparecchiature, logiche di regolazione BMS e reti di distribuzione funzionino esattamente secondo le specifiche di progetto.

  • Attività soggette a controllo di Prevenzione Incendi (D.P.R. 151/2011): per garantire l'adeguamento normativo, la conformità delle strutture/impianti e l'ottenimento della SCIA Antincendio.

  • Tutela della Salute e Sicurezza nei Luoghi di Lavoro (D.Lgs. 81/2008): per pianificare e vigilare sull'applicazione delle misure di sicurezza sia nella fase di stesura del progetto sia durante l'esecuzione dei lavori.

Direzione Lavori Impiantistica e Assistenza al Cantiere

  • Presidio e verifiche di cantiere: direzione dei lavori specialistica MEP, sopralluoghi periodici per il controllo della conformità dell'esecuzione agli elaborati esecutivi e capitolati d'appalto.

  • Gestione interfacce e varianti: risoluzione tempestiva delle criticità di posa, stesura di ordini di servizio, note tecniche e gestione delle varianti in corso d'opera.

  • Contabilità e Stato Avanzamento Lavori (SAL): misurazione e contabilizzazione delle opere impiantistiche eseguite, verifica dei libretti di misura e redazione dei Certificati di Pagamento.

Commissioning e messa in funzione degli Impianti

  • Piani e protocolli di collaudo: redazione dei protocolli di commissioning strumentale per l'accettazione e l'avviamento di centrali termofrigorifere, UTA, sistemi VRF, quadri elettrici e BMS.

  • Verifiche prestazionali in campo: prove di portata, bilanciamento idronico e aeraulico, misurazione delle pressioni, verifiche di isolamento elettrico e funzionale delle logiche di regolazione.

  • Raccolta documentazione: verifica delle dichiarazioni di conformità (DiCo/DiRi), schede tecniche e manuali di uso e manutenzione per il passaggio di consegna alla proprietà.

Prevenzione incendi e Antincendio (D.P.R. 151/2011)

  • Valutazione del rischio e progettazione: redazione di progetti di prevenzione incendi per attività soggette a controllo VVF, con approccio prescrittivo o mediante ingegneria della sicurezza antincendio (Fire Safety Engineering - FSE).

  • Certificazioni e pratiche VVF: redazione di asseverazioni (CERT.IMP, DICH.IMP, CERT.REI) e presentazione delle istanze di Valutazione Progetto e SCIA Antincendio sul portale dei Vigili del Fuoco.

Coordinamento della Sicurezza (D.Lgs. 81/08 - Titolo IV)

  • Coordinatore per la Sicurezza in Fase di Progettazione (CSP): redazione del Piano di Sicurezza e Coordinamento (PSC), stima dei costi della sicurezza e predisposizione del Fascicolo dell'Opera.

  • Coordinatore per la Sicurezza in Fase di Esecuzione (CSE): vigilanza in cantiere sul rispetto del PSC e dei POS delle imprese esecutrici, coordinamento delle fasi lavorative sovrapposte e gestione dei verbali di cantiere.

I Nostri Ambiti di Intervento

Come Lavoriamo: Il Nostro Metodo

Un approccio strutturato che unisce controllo tecnico e presidio operativo:

  1. Pianificazione preliminare e modulistica: definizione del piano dei controlli di cantiere, predisposizione del PSC e approvazione preventiva delle schede tecniche dei macchinari e materiali proposti dalle imprese.

  2. Presidio continuo ed organizzazione: conduzione delle riunioni di coordinamento in cantiere, redazione di verbali dettagliati e monitoraggio costante del cronoprogramma dei lavori.

  3. Collaudi strumentali e verifiche funzionali: esecuzione dei test prestazionali a caldo e a freddo per la validazione sul campo degli impianti e della rete di automazione.

  4. Chiusura dei Lavori e certificazione: redazione della contabilità finale, rilascio della SCIA Antincendio, trasmissione del Fascicolo dell'Opera e formalizzazione della chiusura del cantiere.