Aranciera di San Sisto – Roma
Riqualificazione impiantistica, integrazione bioclimatica e restauro in contesto storico vincolato.
Il Contesto e la Sfida Tecnica
L'Aranciera del Parco di San Sisto a Porta Metronia è uno storico edificio del 1926 progettato dall'architetto Raffaele De Vico e di proprietà del Comune di Roma. A causa di criticità strutturali che ne avevano compromesso l'agibilità dal 2020, l'edificio è stato oggetto di un progetto di restauro architettonico e strutturale mirato a trasformarlo in uno spazio polifunzionale ad alte prestazioni energetiche, mantenendone l'originaria vocazione botanica.
La principale sfida tecnica ha riguardato la progettazione impiantistica all'interno di un contesto vincolato ed estremamente complesso:
Rispetto del vincolo storico: integrazione degli impianti tecnologici senza alterare il valore storico e architettonico della struttura.
Integrazione con il restauro: sviluppo dell'architettura impiantistica in stretta sinergia con gli interventi di restauro architettonico e consolidamento strutturale.
Efficienza energetica e comfort: elevare le prestazioni energetiche dell'edificio riducendo al minimo il ricorso agli impianti attivi.
Cosa Abbiamo Fatto
Architettura e logiche impiantistiche:
Sviluppo delle logiche di progetto in perfetto coordinamento con il restauro architettonico e strutturale.
Inquadramento dei vincoli dell'immobile e definizione dei requisiti funzionali per la nuova destinazione d'uso polifunzionale.
Soluzioni tecniche integrate e bioclimatiche:
Pretrattamento dell'aria primaria tramite "Tubi Canadesi" (earth-to-air heat exchanger): progettazione di condotte interrate che sfruttano la temperatura stabile del terreno per preriscaldare l'aria in inverno e pre-raffrescarla in estate, riducendo i picchi di carico e i consumi energetici.
Studio e modellazione della ventilazione naturale: valorizzazione delle geometrie dell'edificio con una strategia di apertura automatica di infissi e lucernari, pensata per smaltire i carichi termici e garantire il comfort ambientale limitando l'uso di impianti attivi.
Supporto Tecnico e deliverables:
Redazione di relazioni tecniche di progetto, elaborati grafici e schemi funzionali.
Definizione di specifiche e indicazioni operative per la corretta implementazione delle soluzioni impiantistiche.
Supporto tecnico continuativo per gli allineamenti con le altre discipline di progetto e la gestione delle varianti.
