Diagnosi Energetiche
multi-sito e siti industriali energivori
Diagnosi Energetiche multi-sito e impianti complessi
Collaborazione continuativa con Terna S.p.A. per la modellazione energetica di complessi direzionali, stazioni elettriche e nodi strategici della Rete di Trasmissione Nazionale.
Il Contesto e la Sfida Tecnica
Dal 2025, EFIP supporta Terna S.p.A. nella conduzione di diagnosi energetiche avanzate su un portafoglio ampio di immobili e infrastrutture distribuito sull'intero territorio nazionale: da grandi complessi direzionali in contesti metropolitani (Roma, Milano, Torino, Firenze, Napoli, Palermo) fino a snodi di rete e ad alta criticità operativa.
La principale sfida metodologica risiede nella clusterizzazione dei siti ai sensi delle linee guida ENEA: definire criteri omogenei di analisi e aggregazione per tipologie di immobili e centri di consumo con profili di carico e logiche gestionali profondamente differenti:
Sedi Direzionali, Direzioni Territoriali (DT) e Centri di Controllo e Teleconduzione (CCT): caratterizzati da volumetrie elevate, elevata occupazione e impianti MEP integrati a servizio del comfort termo-igrometrico, con la presenza di Data Center / CED di primaria importanza ad elevata densità di carico e continuità operativa H24.
Unità Impianti (UI): strutture operative capillarmente dislocate sul territorio nazionale, focalizzate sul supporto logistico e manutentivo della rete.
Stazioni Elettriche (RTN) e Siti SANC (Sistemi Accumulo Non Convenzionali): nodi infrastrutturali e tecnologici in cui i consumi sono guidati dagli ausiliari di stazione, dai sistemi di raffreddamento di processo per le apparecchiature elettriche e dalle perdite dei trasformatori.
Cosa abbiamo fatto
Rilievo impiantistico
Pianificazione ed esecuzione di sopralluoghi tecnici presso le Sedi Direzionali, le Direzioni Territoriali (DT) e i Centri di Controllo Territoriali (CCT).
Mappatura completa e ricostruzione dello stato di fatto per i vettori elettrici e termici, con rilievo delle centrali termofrigorifere, dei sistemi aeraulici e idronici, delle reti VRF e delle infrastrutture IT/CED.
Rilievo diretto e analisi delle effettive condizioni operative, dei profili d'uso e dei regimi di funzionamento degli impianti.
Clusterizzazione dei siti e modellazione energetica
Sviluppo di metodologie di clusterizzazione dei siti per gruppi omogenei di siti, ottimizzando l'elaborazione dei profili di consumo e garantendo la coerenza dei bilanci energetici su scala nazionale, per gli adempimenti legati alla certificazione ISO 50001.
Analisi e validazione della documentazione tecnica e contabile condivisa.
Aggiornamento e ottimizzazione dei modelli di calcolo e dei format di reportistica aziendale di Terna, in piena conformità alle norme UNI CEI EN 16247 e UNI EN ISO 50001.
Ripartizione dei consumi per uso finale (attività principali, servizi ausiliari e servizi generali), con individuazione degli Usi Significativi di Energia (SUE) e costruzione delle baseline energetiche mediante normalizzazione dei dati rispetto alle variabili significative.
Supporto al sistema di gestione ISO 50001 e piani di monitoraggio
Definizione e aggiornamento degli Indici di Prestazione Energetica (EnPI) specifici per ciascun cluster, correlandoli ai SUE e alle variabili significative individuate.
Supporto metodologico per il mantenimento e l’audit del Sistema di Gestione dell’Energia UNI EN ISO 50001 del Gruppo.
Definizione dei requisiti tecnici e delle specifiche d'impianto per l'implementazione e l'estensione dei Piani di Monitoraggio Energetico (SME / EMS).
Piano degli interventi migliorativi e portale ENEA
Formulazione di Interventi di Efficienza Energetica (IEE) mirati e declinati sulle peculiarità dei singoli siti: dall'ottimizzazione delle logiche di regolazione HVAC e il relamping LED, fino al recupero termico di processo e all'integrazione di impianti solari fotovoltaici.
Valutazione di fattibilità tecnico-economica completa, con stima degli investimenti (CAPEX), dei risparmi generati e calcolo del tempo di rientro (Payback Period).
Redazione della reportistica finale in conformità ai format standard ENEA, con gestione dell'iter burocratico e trasmissione sul portale ENEA Audit102 delle diagnosi di adempimento ex D.Lgs. 102/2014 e UNI EN ISO 50001.
Diagnosi Energetiche per adempimenti normativi ex D.Lgs. 102/2014
Diagnosi energetiche periodiche e strutturate ai sensi dell'art. 8 del D.Lgs. 102/2014 per Grandi Imprese ed Imprese a forte consumo di energia (elettrivori/gasivori), focalizzate sul settore terziario, alberghiero ed edifici a uso uffici.
Il Contesto e la Sfida Tecnica
Le diagnosi condotte ai sensi della norma UNI CEI EN 16247-2 negli immobili del terziario complesso (strutture ricettive, hotel, catene di uffici e complessi direzionali) richiedono la gestione di profili di carico stagionali e variabili:
Settore Alberghiero e Ricettivo: gestione di elevata variabilità di occupazione e contemporaneità dei servizi (sistemi HVAC centralizzati, UTA, reti idroniche/VRF, produzione acqua calda sanitaria, cucine industriali, lavanderie e aree benessere/congressuali).
Uffici e Immobili Direzionali: stima della quota di consumo legata all'involucro edilizio e ai carichi interni permanenti (servizi generali, illuminazione, server room, apparecchiature d'ufficio e climatizzazione perimetrale).
Cosa abbiamo fatto
Sopralluoghi e mappatura: rilievo di dettaglio degli impianti elettrici, termici e idrici con tracciamento dello stato di fatto e reportistica fotografica completa.
Pianificazione e monitoraggio: installazione di loggers e analizzatori di rete trifase sui quadri generali e di sotto-servizio (HVAC, illuminazione, forza motrice) per la ricostruzione dei profili orari/giornalieri e la copertura della quota di misurazione richiesta dalle linee guida ENEA.
Modellazione e ripartizione dei consumi: suddivisione dell'albero energetico del sito nei tre ambiti principali (attività principali, servizi Ausiliari e servizi Generali) in piena conformità alle norme UNI CEI EN 16247-1 e 16247-2.
Normalizzazione e EnPI: normalizzazione dei consumi storici tramite variabili operative (Gradi Giorno, giorni di apertura, presenze/tassi di occupazione, m² e m³ serviti) con definizione degli Indici di Prestazione Energetica (EnPI) specifici (es. kWh/m², kWh/presenza).
Piano degli Interventi e portale ENEA: individuazione degli Interventi di Efficienza Energetica (IEE) a breve e medio termine (relamping LED, installazione di VFD su pompe e ventilatori UTA, ottimizzazione delle logiche di regolazione climatica BEMS, sostituzione di generatori vetusti con pompe di calore). Valutazione economico-finanziaria (CAPEX, PBP, VAN) e predisposizione della reportistica per il caricamento sul portale ENEA Audit102.
Diagnosi Energetiche per accesso a Bandi Regionali e Incentivi (FESR, Transizione 5.0, PNRR, Conto Termico 3.0)
Consulenza specialistica e diagnosi energetiche ex-ante ed ex-post concepite specificamente per soddisfare i requisiti prescrittivi e di conformità stabiliti dai bandi di finanziamento pubblici e dai regimi di sostegno.
Il Contesto e la Sfida Tecnica
L'accesso alle risorse finanziarie richiede una modellazione tecnica mirata a dimostrare l'effettiva riduzione percentuale dei consumi e il rispetto dei vincoli normativi ambientali e di spesa:
Stabilimenti produttivi e PMI Industriali ed artigianali (FESR, Transizione 5.0, PNRR M7-I16): interventi mirati alla razionalizzazione dei cicli di lavorazione e dei processi produttivi e all'efficientamento delle utilities su siti operativi specifici (officine meccaniche, frantoi oleari, falegnamerie, stabilimenti tessili, magazzini refrigerati e centri logistici).
Edifici e strutture pubbliche/private (Conto Termico 3.0 & REPowerEU): modellazione dell'involucro edilizio e degli impianti termici ex-ante/ex-post tramite format di supporto ai progetti di fattibilità (PFTE) o esecutivi e diagnosi convenzionali.
Cosa abbiamo fatto
Analisi della Baseline Energetica: rilevamento e clusterizzazione dei vettori energetici degli stabilimenti industriali e degli impianti (gas naturale, GPL, energia elettrica) secondo la norma UNI CEI EN 16247-2 (edifici) e/o UNI CEI EN 16247-3 (processi).
Modellazione Ex-Ante ed Ex-Post: elaborazione dei bilanci energetici di ante e post-intervento per quantificare preventivamente la riduzione percentuale dei consumi di energia primaria richiesta dai bandi.
Definizione degli Interventi (IEE):
Macchinari e processo: sostituzione di macchinari industriali e attrezzature con modelli di ultima generazione ad alta efficienza e azionamenti a velocità variabile (VSD/Inverter).
Utilities e servizi: recuperi termici da impianti frigoriferi e compressori, efficientamento dei generatori di vapore/acqua calda e ottimizzazione delle reti di distribuzione.
Integrazione FER: dimensionamento di impianti fotovoltaici e sistemi di accumulo parametrati sui reali profili di autoconsumo dello stabilimento.
Pianificazione e monitoraggio: installazione di loggers e analizzatori di rete trifase sui quadri generali e di sotto-servizio (HVAC, illuminazione, forza motrice) per la ricostruzione dei profili orari/giornalieri e la copertura della quota di misurazione richiesta dalle linee guida ENEA.
Normalizzazione e EnPI: normalizzazione dei consumi storici tramite variabili operative (Gradi Giorno, orari di funzionamento, quantità di prodotto lavorato) con definizione degli Indici di Prestazione Energetica (EnPI) specifici (es. kWh/t; kWh/unità produttiva).
Conformità e Adempimenti Documentali: elaborazione di tutta la documentazione tecnica richiesta dalle piattaforme gestorie: schede di progetto, quadri economici, calcolo dei tempi di ritorno (PBP) e Valore Attuale Netto (VAN), asseverazioni ambientali ove richiesto.
